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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
BOIS GUILLAUME : Maison individuelle, habitable de plain pied, disposant d'un jardin bien exposé, comprenant au RDC une pièce de vie d'environ 50m² exposée sud ouest ouvrant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 533 €/mois | 25 858 €/mois | 716 772 € | 74 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 751 560 € | 109 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 815 400 € | 172 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 886 320 € | 243 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 959 700 € | 317 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOIS GUILLAUME ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCCGJ Actuel
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668 000 € | - |
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#aCCGK
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625 000 € | -6,4% |
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#9UM25
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668 000 € | - |
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#ahW93
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599 900 € | -10,2% |
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#ai6yS
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589 000 € | -11,8% |
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#ai6yR
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668 000 € | - |
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#aiOhg
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599 900 € | -10,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOIS GUILLAUME
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680 000 € | 2 931 € | 232 m² | 8 | Voir |
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625 000 € | 2 706 € | 231 m² | 9 | Voir |
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622 000 € | 2 962 € | 210 m² | 7 | Voir |
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622 000 € | 2 827 € | 220 m² | 8 | Voir |
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622 000 € | 2 827 € | 220 m² | 8 | Voir |
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622 000 € | 2 827 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 BOIS GUILLAUME
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595 000 € | 2 288 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS GUILLAUME
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589 000 € | 2 689 € | 219 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 56 All Gustave Charpentier | 631 800 € | 177 m² | 3 569 € |
| 11/04/2025 | 205 Sen Du Vert Coteau | 684 000 € | 180 m² | 3 800 € |
| 08/01/2025 | 100 Rue De Gonfreville | 613 500 € | 186 m² | 3 298 € |
| 27/12/2024 | 133 Rue De Diane | 548 000 € | 197 m² | 2 782 € |
| 17/12/2024 | 103 Rue Girot | 500 000 € | 225 m² | 2 222 € |
| 18/11/2024 | 89 Sq Andre Caplet | 660 250 € | 199 m² | 3 318 € |
| 30/10/2024 | 337 Rue De La Prevotiere | 790 000 € | 210 m² | 3 762 € |
| 09/10/2024 | 100 Rue Delarue Leroy | 1 196 500 € | 212 m² | 5 644 € |
| 12/09/2024 | 182 Che De Cleres | 501 000 € | 180 m² | 2 783 € |
| 06/09/2024 | 202 Rue Firmin | 905 000 € | 225 m² | 4 022 € |
| 02/09/2024 | 574 Rue Henri Dunant | 618 400 € | 190 m² | 3 255 € |
| 30/07/2024 | 1635 Che De Cleres | 790 800 € | 194 m² | 4 076 € |
| 10/07/2024 | 503 Rue Girot | 643 000 € | 176 m² | 3 653 € |
| 04/07/2024 | 211 Rue Marie De Beaumont | 963 850 € | 185 m² | 5 210 € |
| 03/06/2024 | 4033 Rue De La Haie | 815 000 € | 220 m² | 3 705 € |