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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
BOIS-COLOMBES MAIRIE - MAISON 4/5 PIECESVous serz subjugués par cette maison située dans l'une des allées les plus recherchées de la ville. Loin du tumulte, dans un calme absolu, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 923 €/mois | 27 039 €/mois | 749 532 € | 77 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 786 000 € | 114 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 926 880 € | 255 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 8 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 8 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 8 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 8 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 8 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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750 000 € | 8 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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750 000 € | 8 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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750 000 € | 8 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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750 000 € | 8 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17 All Des Dames | 653 625 € | 77 m² | 8 489 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Du Commandant Riviere | 104 000 € | 71 m² | 1 465 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Armand Lepine | 458 000 € | 65 m² | 7 046 € |
| 05/05/2025 | 34 Rue Des Romains | 784 700 € | 89 m² | 8 817 € |
| 14/04/2025 | 1b Rue Des Bons Enfants | 989 000 € | 80 m² | 12 363 € |
| 31/03/2025 | 11b Av Du Sgt Gillard | 1 199 973 € | 80 m² | 15 000 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Pasteur | 326 000 € | 75 m² | 4 347 € |
| 21/02/2025 | 24 Rue Des Peupliers | 670 000 € | 65 m² | 10 308 € |
| 14/01/2025 | 7 Vla Baudoin | 658 000 € | 80 m² | 8 225 € |
| 06/01/2025 | 14 Av Calmels | 676 742 € | 73 m² | 9 270 € |
| 26/12/2024 | 7b Rue Du Quatorze Juillet | 820 000 € | 85 m² | 9 647 € |
| 12/12/2024 | 7 Vla Du Chateau | 870 000 € | 72 m² | 12 083 € |
| 22/11/2024 | 5b Av Vitel | 464 000 € | 60 m² | 7 733 € |
| 21/11/2024 | 10b Rue Raoul | 449 235 € | 65 m² | 6 911 € |
| 15/11/2024 | 82 Rue Jean Jaures | 402 000 € | 96 m² | 4 188 € |