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MAISON MAIRIE/LES VALLEES DE BOIS COLOMBES 86M²Exclusivité – Bois-Colombes / Les Vallées À 5 minutes à pied de la gare Les Vallées, dans une rue calme et recherchée, découvrez cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 923 €/mois | 27 039 €/mois | 749 532 € | 77 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 786 000 € | 114 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 926 880 € | 255 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 8 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 8 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 8 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 8 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 8 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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750 000 € | 8 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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750 000 € | 8 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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750 000 € | 8 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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750 000 € | 8 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17 All Des Dames | 653 625 € | 77 m² | 8 489 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Du Commandant Riviere | 104 000 € | 71 m² | 1 465 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Armand Lepine | 458 000 € | 65 m² | 7 046 € |
| 05/05/2025 | 34 Rue Des Romains | 784 700 € | 89 m² | 8 817 € |
| 14/04/2025 | 1b Rue Des Bons Enfants | 989 000 € | 80 m² | 12 363 € |
| 31/03/2025 | 11b Av Du Sgt Gillard | 1 199 973 € | 80 m² | 15 000 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Pasteur | 326 000 € | 75 m² | 4 347 € |
| 21/02/2025 | 24 Rue Des Peupliers | 670 000 € | 65 m² | 10 308 € |
| 14/01/2025 | 7 Vla Baudoin | 658 000 € | 80 m² | 8 225 € |
| 06/01/2025 | 14 Av Calmels | 676 742 € | 73 m² | 9 270 € |
| 26/12/2024 | 7b Rue Du Quatorze Juillet | 820 000 € | 85 m² | 9 647 € |
| 12/12/2024 | 7 Vla Du Chateau | 870 000 € | 72 m² | 12 083 € |
| 21/11/2024 | 10b Rue Raoul | 449 235 € | 65 m² | 6 911 € |
| 15/11/2024 | 82 Rue Jean Jaures | 402 000 € | 96 m² | 4 188 € |
| 14/11/2024 | 7 Av Robert | 973 619 € | 88 m² | 11 064 € |