266 540 €
T4
90 m²
BOGY
07340
+22%
vs marché
2 962
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit266 540 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
BOGY (07340)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
266 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 692 €
Prix net vendeur
253 848 €
Frais de notaire
+19 237 €
Émoluments
2 910 €
Droits & taxes
14 977 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
285 777 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
285 777 €
Capital à emprunter
285 777 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 30 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 301 560 € | 44 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 327 600 € | 70 401 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 100 881 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 133 101 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
46% plus cher
Distribution des prix
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Nb ventes
Cette annonce
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Maison 4 pièces, BOGY Favorable acheteur
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9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 15 Rue Des Deux Eglises | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 17/07/2025 | 5 Che Du Suc De La Garde | 201 000 € | 80 m² | 2 513 € |
| 30/06/2025 | 84 Che De La Vernas | 276 500 € | 103 m² | 2 684 € |
| 23/12/2024 | 99 Che Du Suc De La Garde | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 19/11/2024 | 104 Che Du Suc | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 31/10/2024 | 5 Mte Du Marechal | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 25/09/2024 | Che De Signalange | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 25/09/2024 | 104b Che Du Suc | 285 600 € | 104 m² | 2 746 € |
| 09/07/2024 | 99 Che Du Suc De La Garde | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |