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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
135 Chemin de la Chapelle 45390 Briarres-sur-Essonne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOESSE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOESSE
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253 000 € | 2 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 BOESSE
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251 999 € | 2 066 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIARRES SUR ESSONNES
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251 999 € | 2 066 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGERMONT
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248 250 € | 1 955 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGERMONT
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248 250 € | 1 955 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGERMONT
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248 250 € | 1 955 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 PUISEAUX
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264 937 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISEAUX
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264 937 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BOESSE
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEAUX
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234 614 € | 2 346 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEAUX
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234 614 € | 2 346 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEAUX
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234 614 € | 2 346 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDREVILLE SUR ESSONNE
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232 500 € | 1 875 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDREVILLE SUR ESSONNE
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232 500 € | 1 875 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 BOESSE
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 11 Rue De Bourgogne | 162 000 € | 82 m² | 1 976 € |
| 06/03/2024 | Climat De Crasne | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue Du Carrefour | 29 000 € | 99 m² | 293 € |