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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
A 78 KMS DE PARIS, Dans un village de la Vallée de l'Essonne, dans un environnement calme et boisé. Pavillon traditionnel avec vie de plain-pied possible comprenant: une entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUISEAUX
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISEAUX
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOESSE
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 GRANGERMONT
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248 250 € | 1 955 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGERMONT
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248 250 € | 1 955 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 PUISEAUX
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207 700 € | 1 775 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 DESMONTS
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201 400 € | 1 611 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 DESMONTS
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201 400 € | 1 611 € | 125 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 11 Rue De Bourgogne | 162 000 € | 82 m² | 1 976 € |
| 06/03/2024 | Climat De Crasne | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue Du Carrefour | 29 000 € | 99 m² | 293 € |