Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A 78 KMS DE PARIS, Laissez-vous séduire par une maison pleine de charme au cœur de la Vallée de l'Essonne ! Dans un village paisible, à seulement 5 minutes du prestigieux Golf d'Au...
303 Rue Grande 45390 Briarres-sur-Essonne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGVck Actuel
|
219 000 € | - |
|
#an9pj
|
218 000 € | -0,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA NEUVILLE SUR ESSONNE
|
228 500 € | 1 668 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA NEUVILLE SUR ESSONNE
|
228 500 € | 1 668 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA NEUVILLE SUR ESSONNE
|
228 500 € | 1 668 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUISEAUX
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUISEAUX
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOESSE
|
230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUISEAUX
|
207 700 € | 1 775 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 DESMONTS
|
201 400 € | 1 611 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 DESMONTS
|
201 400 € | 1 611 € | 125 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 12 Rue De La Moinerie | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 06/03/2024 | Climat De Crasne | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue Du Carrefour | 29 000 € | 99 m² | 293 € |