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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A VENDRE - BODILIS - TRES BELLE MAISON DE 115 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE DE 2 HECTARES - ETANG - HANGAR RECENT - 259900EUR*** VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE *** PLANS SUR DEMANDE ...
259 Route de Campy 29400 Bodilis
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BODILIS ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BODILIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BODILIS
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259 900 € | 2 260 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BODILIS
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259 900 € | 2 260 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUNEVENTER
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257 000 € | 2 358 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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255 280 € | 2 220 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 BODILIS
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 BODILIS
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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265 500 € | 1 896 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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265 500 € | 1 896 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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265 500 € | 1 896 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ST SERVAIS
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 708 Rte De Maner Soul | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 30/12/2024 | 203 Rue Du Bugn | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Des Capucines | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 13/11/2024 | 872 Ham Du Canardic | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 07/10/2024 | 219 Rte De Langroas | 95 000 € | 127 m² | 748 € |
| 29/08/2024 | 230 Rte Du Quinquis | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 28/06/2024 | 212 Rte Du Parcou | 193 750 € | 113 m² | 1 715 € |
| 12/03/2024 | 155 Rte De Kerrous | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 17/10/2023 | 144 Moulin De Penguilly | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 02/09/2023 | 11 Ham Des 4 Barrieres | 238 900 € | 113 m² | 2 114 € |
| 08/08/2023 | 346 Ham Du Canardic | 238 400 € | 131 m² | 1 820 € |
| 25/05/2023 | 106 Moulin De Penguilly | 244 905 € | 113 m² | 2 167 € |
| 25/05/2023 | 7 Ham Des 4 Barrieres | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 22/04/2023 | 5 Ham Des 4 Barrieres | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |