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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Vente terrain - Bobital, 554m² - Idéal pour les amoureux de la campagne Nous vous proposons un terrain de 554m², situé dans la charmante ville de Bobital. Ce terrain présente une o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 243 768 € | 25 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 255 600 € | 37 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 859 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 82 919 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 107 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOBITAL ↗ +101.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOBITAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DINAN
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T4 QUEVERT
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227 000 € | 3 243 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVERT
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227 000 € | 3 243 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 QUEVERT
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219 600 € | 3 486 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBITAL
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216 599 € | 3 438 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HINGLE
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214 700 € | 3 408 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBITAL
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214 000 € | 3 397 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 QUEVERT
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T3 QUEVERT
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213 000 € | 2 878 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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T5 QUEVERT
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T4 TADEN
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239 840 € | 3 156 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TADEN
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239 840 € | 3 156 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TADEN
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239 840 € | 3 156 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 DINAN
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212 000 € | 2 753 € | 77 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 5070 La Bellangerie | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 10/04/2024 | 15 Rue De La Bellangerie | 161 682 € | 76 m² | 2 127 € |
| 09/02/2024 | 34 Rue De La Corbinais | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |