Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
vous propose, en exclusivité, ce T1 meublé (loué 799€/mois charges comprises, anniversaire du bail : 21 octobre, congé à donner en juillet au plus tard pour libération) Rue Pierre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 14 387 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BOBIGNY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BOBIGNY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOBIGNY
|
125 000 € | 4 808 € | 26 m² | 3 | Voir |
|
T1 BOBIGNY
|
136 000 € | 4 250 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 BOBIGNY
|
136 000 € | 4 250 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 BOBIGNY
|
136 000 € | 4 250 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 BOBIGNY
|
136 000 € | 4 250 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 BOBIGNY
|
119 350 € | 4 774 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BOBIGNY
|
119 350 € | 4 774 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 BOBIGNY
|
119 000 € | 4 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOBIGNY
|
110 000 € | 3 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue De Varsovie | 900 000 € | 24 m² | 37 500 € |
| 13/06/2025 | 22 Rue Des Peupliers | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 20/05/2025 | 48 Rue De La Courneuve | 144 000 € | 34 m² | 4 235 € |
| 13/05/2025 | 81 Rue D Odessa | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 12/05/2025 | 30 Prom Jean Rostand | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Jacques Chaban Delmas | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 11/03/2025 | 73 Rue Jules Auffret | 415 000 € | 30 m² | 13 833 € |
| 11/03/2025 | 46 Prom Jean Rostand | 113 000 € | 36 m² | 3 139 € |
| 28/02/2025 | 8 Che Des Huats | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |
| 23/01/2025 | 1 Av Raspail | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 08/11/2024 | 47 Rue Louise Michel | 138 500 € | 32 m² | 4 328 € |
| 31/10/2024 | 224 Av Jean Jaures | 150 000 € | 39 m² | 3 846 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue De Lille | 330 000 € | 22 m² | 15 000 € |
| 16/09/2024 | 26 Rue Du Chemin Vert | 147 806 € | 39 m² | 3 790 € |