Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 100 m², niché au 1er étage d'une résidence privée bien entretenue. Avec ses quatre chambres confortables et une salle de bains mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BOBIGNY ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BOBIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXa7j Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aYLZJ
|
350 000 € | - |
|
#aZIv1
|
350 000 € | - |
|
#b1qHo
|
350 000 € | - |
|
#b2cVl
|
350 000 € | - |
|
#b3wjB
|
350 000 € | - |
|
#b60MQ
|
350 000 € | - |
|
#b7nOU
|
350 000 € | - |
|
#b8rdy
|
350 000 € | - |
|
#bafGJ
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOBIGNY
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
356 000 € | 3 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
341 220 € | 3 592 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
341 220 € | 3 592 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
359 500 € | 3 329 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
360 000 € | 3 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBIGNY
|
363 416 € | 3 747 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 Pl Du 11 Novembre 1918 | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |
| 06/05/2025 | 26 Rue Du Chemin Vert | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 05/05/2025 | 20 Prom Jean Rostand | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Mathurin Renaud | 252 450 € | 87 m² | 2 902 € |
| 23/04/2025 | 12 Pl Francois De Larderel | 319 000 € | 89 m² | 3 584 € |
| 14/04/2025 | 19 Rue Leo Lagrange | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/03/2025 | 188 Av Jean Jaures | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 20/03/2025 | 19 Av Karl Marx | 269 000 € | 84 m² | 3 202 € |
| 21/02/2025 | 57 Rue Bernard Birsinger | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 18/12/2024 | 317 Av Paul Vaillant Couturier | 319 000 € | 96 m² | 3 323 € |
| 11/12/2024 | 75 Av Ed Vaillant | 269 400 € | 91 m² | 2 960 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue Leo Lagrange | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 24/09/2024 | 19 Rue Leo Lagrange | 308 000 € | 80 m² | 3 850 € |
| 20/09/2024 | 12 Pl Francois De Larderel | 292 030 € | 83 m² | 3 518 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Frida Kahlo | 352 000 € | 119 m² | 2 958 € |