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199 200 €
T5 138 m²
BLIES EBERSING 57200
N/A vs marché
1 443 €/m²

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Appartement T5 • 5 pièces • 138 m²

BLIES EBERSING (57200)
Étage 1er étage
Copropriété 18 lots
Terrasse
DPE D 142 kWh/m²
GES D 39 kg CO₂

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich ce superbe appartement dans un immeuble de 6 lots principaux. Baigné de lumière, disposant du double v...

59 Rue du Val de Blies 57200 Blies-Ébersing

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 199 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 486 €
Prix net vendeur 189 714 €
Frais de notaire +14 838 €
Émoluments 2 295 €
Droits & taxes 11 193 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 214 038 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 214 038 €
Capital à emprunter 214 038 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 558 €/mois 7 752 €/mois 214 872 € 22 238 € 3,15%
10 ans 1 878 €/mois 5 691 €/mois 225 360 € 32 726 € 3,20%
20 ans 1 107 €/mois 3 355 €/mois 265 680 € 73 046 € 3,40%
25 ans 959 €/mois 2 906 €/mois 287 700 € 95 066 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,14%
18 216 €/an
Rendement net
5,80%
après charges
Cashflow
-208 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 518 €/an
Charges copro. NR 828 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 275 €/an
GLI (2,5%) 455 €/an
Vacance locative 1 517 €/an
Total charges 5 743 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
9% plus cher

Distribution des prix

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).