185 000 €
T5
138 m²
BLIES EBERSING
57200
N/A
vs marché
1 341
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit185 000 €
Appartement T5 • 5 pièces • 138 m²
BLIES EBERSING (57200)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 810 €
Prix net vendeur
176 190 €
Frais de notaire
+13 911 €
Émoluments
2 166 €
Droits & taxes
10 395 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
198 911 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
198 911 €
Capital à emprunter
198 911 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,85%
18 216 €/an
Rendement net
6,24%
après charges
Cashflow
-119 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 518 €/an
Charges copro. NR
828 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 275 €/an
GLI (2,5%)
455 €/an
Vacance locative
1 517 €/an
Total charges
5 743 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLIES EBERSING
|
185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLIES EBERSING
|
183 000 € | 1 326 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLIES EBERSING
|
183 000 € | 1 326 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARREGUEMINES
|
165 000 € | 1 241 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARREGUEMINES
|
160 000 € | 1 250 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARREGUEMINES
|
160 000 € | 1 240 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARREGUEMINES
|
160 000 € | 1 240 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARREGUEMINES
|
160 000 € | 1 250 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARREGUEMINES
|
159 000 € | 1 019 € | 156 m² | 6 | Voir |