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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 111 m²
MAISON A FINIR DE REHABILITER PROCHE DE BLET DE 3 PIECESCOMPOSEE D UNE CUISINE. D UNE SALLE D EAU AVEC WC. UN BEAU SEJOUR AVEC CHEMINEE OUVERTE. DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC CHEMINE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 52 584 € | 5 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 55 200 € | 8 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 59 940 € | 12 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 65 040 € | 17 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 235 €/mois | 712 €/mois | 70 500 € | 23 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BLET Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 9 Le Tureau | 80 000 € | 122 m² | 656 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Du Moulin A Vent | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 30/11/2024 | 14 Les Besses | 79 000 € | 102 m² | 775 € |
| 29/04/2024 | 7 Pl De La Liberte | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 20/04/2024 | 21 Luceau | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 22/12/2023 | 9 Vailly | 145 000 € | 133 m² | 1 090 € |
| 08/12/2023 | 5 Le Tureau | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 19/07/2023 | 6 Pl De L Eglise | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue Du Moulin A Vent | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 15/06/2023 | 21 Luceau | 86 800 € | 110 m² | 789 € |