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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Bruno Baudelet vous propose: À Blésignac, à seulement 10 minutes de Créon et La Sauve, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, nichée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad38A Actuel
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319 000 € | - |
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#b5UKJ
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295 000 € | -7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CREON
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316 000 € | 2 431 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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316 000 € | 2 431 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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325 500 € | 2 563 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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T6 LA SAUVE
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328 200 € | 2 468 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUVE
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328 200 € | 2 468 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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328 290 € | 2 806 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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328 290 € | 2 806 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MADIRAC
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T6 CREON
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299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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T6 CURSAN
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 BLESIGNAC
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5 Che De La Salle | 412 290 € | 118 m² | 3 494 € |
| 12/07/2024 | 4 Che Landrau | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 06/09/2023 | 40b Rte Du Temple | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |