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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison familiale de qualité – 4 chambres – Sous-sol complet avec double garage – Bléré Située dans un environnement calme et recherché de Bléré, cette maison familiale construite e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 378 588 € | 39 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 396 960 € | 57 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 430 740 € | 91 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 128 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 170 364 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLERE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLERE
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352 000 € | 2 271 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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352 000 € | 2 271 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 BLERE
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353 600 € | 2 210 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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353 600 € | 2 210 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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353 600 € | 2 210 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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353 600 € | 2 210 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CROIX EN TOURAINE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CROIX EN TOURAINE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 DIERRE
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344 500 € | 2 297 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 DIERRE
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344 500 € | 2 297 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CROIX EN TOURAINE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 DIERRE
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367 800 € | 2 229 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 EPEIGNE LES BOIS
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336 000 € | 1 836 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jules Boulet | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Canaux | 219 000 € | 133 m² | 1 647 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Des Bles | 419 047 € | 166 m² | 2 524 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 304 620 € | 130 m² | 2 343 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 29/04/2025 | 67 Av Du 11 Novembre | 290 800 € | 146 m² | 1 992 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 31/03/2025 | 13b Rue De La Fontaine St Martin | 298 490 € | 133 m² | 2 244 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Coueseau | 288 700 € | 145 m² | 1 991 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Taille St Julien | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Grand Jardin | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |