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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison ancienne avec dependance, idéal famille ou projet de.Nous vous proposons cette belle maison ancienne, pleine de charme avec sa dépedance et son studio (possibilité de gîte o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 527 €/mois | 13 718 €/mois | 380 268 € | 39 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 398 760 € | 57 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 432 540 € | 91 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 129 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 168 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BLEREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abZKk Actuel
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353 600 € | - |
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#ajhDm
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353 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLERE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 DIERRE
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344 500 € | 2 297 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CROIX EN TOURAINE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 CIVRAY DE TOURAINE
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367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRAY DE TOURAINE
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367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 FRANCUEIL
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369 220 € | 2 322 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCUEIL
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T6 FRANCUEIL
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T7 EPEIGNE LES BOIS
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335 000 € | 1 831 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 FRANCUEIL
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373 000 € | 2 346 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 31/03/2025 | 13b Rue De La Fontaine St Martin | 298 490 € | 133 m² | 2 244 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Coueseau | 288 700 € | 145 m² | 1 991 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Taille St Julien | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De La Verronnerie | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 19/11/2024 | 18 La Choltrie | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Des Merlets | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 16/10/2024 | 22 Rue Calmette Et Guerin | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |
| 18/09/2024 | 10 La Choltrie | 217 500 € | 128 m² | 1 699 € |
| 09/07/2024 | 22 La Barbottiere | 477 750 € | 139 m² | 3 437 € |
| 13/06/2024 | 12 La Choltrie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 14/09/2023 | 22 Av Du 11 Novembre | 252 000 € | 183 m² | 1 377 € |
| 01/09/2023 | 16 Rue Des Chandouins | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 25/07/2023 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |