Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison familiale de 106m² - Opportunité rare !Venez découvrir cette maison de caractère, à la limite entre Chenonceau et Chisseaux, à proximité des commerces locaux. Elle vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aw8RW Actuel
|
184 000 € | - |
|
#aBtvX
|
184 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLERE
|
184 000 € | 1 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
186 000 € | 1 755 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHISSEAUX
|
186 000 € | 1 755 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHISSEAUX
|
186 000 € | 1 755 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
189 990 € | 1 712 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
189 990 € | 1 712 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLERE
|
191 000 € | 1 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLERE
|
191 000 € | 1 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIERRE
|
191 379 € | 1 914 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
197 285 € | 1 794 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
197 285 € | 1 794 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUZILLE
|
198 650 € | 1 727 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZILLE
|
198 650 € | 1 727 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZILLE
|
198 650 € | 1 727 € | 115 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 43 Rue De L Eglise | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 24/10/2024 | 5 Pl Des Anciens Combattants | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 22/08/2024 | 52 Rue Nationale | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 08/08/2024 | 107 Rue Nationale | 158 000 € | 94 m² | 1 681 € |
| 14/06/2024 | 56 Rue De L Europe | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 12/01/2024 | 45 Rue Nationale | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue Nationale | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 25/10/2023 | 113 Rue Nationale | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 26/06/2023 | 48 Rue Nationale | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 28/04/2023 | 36 Rue Nationale | 60 000 € | 116 m² | 517 € |