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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Située dans une impasse calme, sur la commune de Blaye les Mines, venez découvrir cette maison individuelle lumineuse d'environ 81 m² de surface habitables, offrant un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAYE LES MINES ↘ -20.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAYE LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 12 Rue Justin Robert | 69 000 € | 70 m² | 986 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Leon Jouhaux | 195 950 € | 95 m² | 2 063 € |
| 31/12/2024 | 4 Che De La Peyrade | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue B J Artigues | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Roger Salengro | 57 000 € | 89 m² | 640 € |
| 22/11/2024 | 43 Rue Du General De Gaulle | 150 500 € | 79 m² | 1 905 € |
| 06/08/2024 | 20 Rue Casimir Bru | 86 000 € | 64 m² | 1 344 € |
| 12/07/2024 | 99 Rue Elie Augustin | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Leo Ferre | 199 340 € | 89 m² | 2 240 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Guy Mollet | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 30/04/2024 | 87 Av D Albi | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 30/04/2024 | 9 Pl Robert Naves | 147 500 € | 74 m² | 1 993 € |
| 12/04/2024 | 9 Av Gaston Monmousseau | 107 000 € | 93 m² | 1 151 € |
| 10/04/2024 | 6 Rue Casimir Bru | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 14/03/2024 | 51 Rue Elie Augustin | 55 000 € | 79 m² | 696 € |