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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Au calme dans un quartier résidentielle, cette magnifique maison d'architecte vous séduira avec sa cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée-insert, sa mezzanine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXBds Actuel
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435 000 € | - |
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#aJl1w
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445 000 € | +2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PLASSAC
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418 950 € | 1 862 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T6 BERSON
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409 000 € | 1 920 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 BERSON
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409 000 € | 1 920 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 BERSON
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409 000 € | 1 920 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 BERSON
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409 000 € | 1 920 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 BERSON
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409 000 € | 1 920 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 BERSON
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409 000 € | 1 920 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 BERSON
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409 000 € | 1 920 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 BERSON
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409 000 € | 1 920 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 BERSON
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409 000 € | 1 920 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 BERSON
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409 000 € | 1 920 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T9 PLASSAC
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399 990 € | 1 739 € | 230 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Rue Du Docteur Boutin | 342 800 € | 160 m² | 2 143 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Docteur Gelineau | 170 000 € | 200 m² | 850 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Des Macons | 91 000 € | 162 m² | 562 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue Roland | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 22/12/2023 | 9001 Les Cones Sud | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 08/12/2023 | 2 Crs Bacalan | 443 000 € | 190 m² | 2 332 € |