549 000 €
T5
139 m²
BLAUSASC
06440
+7%
vs marché
3 950
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit549 000 €
Maison • 5 pièces • 139 m²
BLAUSASC (06440)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
549 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 641 €
Prix net vendeur
525 359 €
Frais de notaire
+37 859 €
Émoluments
5 513 €
Droits & taxes
30 996 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
586 859 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
586 859 €
Capital à emprunter
586 859 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 101 €/mois | 21 518 €/mois | 596 484 € | 68 311 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 627 600 € | 99 427 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 684 720 € | 156 547 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 750 240 € | 222 067 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 818 100 € | 289 927 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blausasc →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAUSASC ↘ -14.5% sur 23 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BLAUSASC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLAUSASC
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549 000 € | 3 950 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à BLAUSASC |
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T5 BLAUSASC
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579 000 € | 3 912 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à BLAUSASC |
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T7 PEILLON
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590 000 € | 3 856 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à PEILLON |
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T7 PEILLON
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590 000 € | 3 856 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à PEILLON |
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T7 PEILLON
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590 000 € | 3 856 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à PEILLON |
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T7 PEILLON
|
590 000 € | 3 856 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à PEILLON |
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T5 L ESCARENE
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480 000 € | 3 664 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à L ESCARENE |
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T5 L ESCARENE
|
480 000 € | 3 664 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à L ESCARENE |
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T5 L ESCARENE
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480 000 € | 3 664 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à L ESCARENE |
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T6 PEILLE
|
468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à PEILLE |
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T7 PEILLE
|
468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à PEILLE |
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T7 PEILLE
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à PEILLE |
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T7 PEILLE
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à PEILLE |
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T6 PEILLE
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à PEILLE |
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T6 LA GRAVE DE PEILLE
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à LA GRAVE DE PEILLE |
6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 57 Rte Nationale | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 12/12/2025 | 90 Lausa | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 01/12/2025 | 9004 Che Des Escaillons | 562 875 € | 122 m² | 4 614 € |
| 24/07/2024 | 37f Rte Nationale | 422 000 € | 140 m² | 3 014 € |
| 08/12/2023 | 290 Che Arleri | 615 000 € | 154 m² | 3 994 € |
| 31/10/2023 | 12 Rue De La Torre | 599 000 € | 137 m² | 4 372 € |