500 000 €
T3
94 m²
BLAUSASC
06440
-8%
vs marché
5 319
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit500 000 €
Maison • 3 pièces • 94 m²
BLAUSASC (06440) • Blausasc
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
500 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-23 810 €
Prix net vendeur
476 190 €
Frais de notaire
+34 487 €
Émoluments
5 042 €
Droits & taxes
28 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
534 487 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
534 487 €
Capital à emprunter
534 487 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 543 228 € | 62 190 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 764 €/mois | 14 436 €/mois | 571 680 € | 90 642 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 623 700 € | 142 662 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 683 280 € | 202 242 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 745 200 € | 264 162 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blausasc →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLAUSASC ↗ +34.4% sur 21 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BLAUSASC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLAUSASC
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500 000 € | 5 319 € | 94 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 94 m² à BLAUSASC |
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T3 BLAUSASC
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500 000 € | 5 319 € | 94 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 94 m² à BLAUSASC |
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T3 BLAUSASC
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500 000 € | 5 319 € | 94 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 94 m² à BLAUSASC |
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T3 BLAUSASC
|
470 000 € | 5 222 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BLAUSASC |
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T3 BLAUSASC
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470 000 € | 5 222 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BLAUSASC |
|
T3 L ESCARENE
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430 000 € | 4 831 € | 89 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 89 m² à L ESCARENE |
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T3 L ESCARENE
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430 000 € | 4 831 € | 89 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 89 m² à L ESCARENE |
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T3 L ESCARENE
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430 000 € | 4 831 € | 89 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 89 m² à L ESCARENE |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 3 Av Du Cdt Robin | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 02/04/2026 | 9001 Che De Grillet | 610 000 € | 103 m² | 5 922 € |
| 06/03/2026 | 105 Terra Communa | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 16/02/2026 | 3 Lottiers | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 05/09/2025 | 6737 Tuban | 462 000 € | 100 m² | 4 620 € |
| 01/09/2025 | 100 Che De La Pallarea | 380 000 € | 85 m² | 4 471 € |
| 04/07/2025 | 8c Lottiers | 520 000 € | 94 m² | 5 532 € |
| 22/04/2025 | 234 Conille | 568 000 € | 77 m² | 7 377 € |
| 02/04/2025 | 584 Collet De Martin | 395 800 € | 88 m² | 4 498 € |
| 03/02/2025 | 9001 Che De Grillet | 1 180 000 € | 77 m² | 15 325 € |
| 03/02/2025 | 9001 Che De Grillet | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 03/02/2025 | 9001 Che De Grillet | 1 180 000 € | 77 m² | 15 325 € |
| 27/12/2024 | 480 Rte De Blausasc A La Pallarea | 523 000 € | 99 m² | 5 283 € |
| 23/09/2024 | 7 Rte Nationale | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 17/09/2024 | 480 Rte De Blausasc A La Pallarea | 455 760 € | 98 m² | 4 651 € |