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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Elina Brie vous propose: Située sur la commune de Blanzac, venez découvrir cette maison de 108 m² habitable, sur un terrain de 527 m² avec 1 garage avec sa porte élect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 126 504 € | 13 130 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 132 600 € | 19 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANZAC ↘ -15.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLANZAC
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116 000 € | 1 074 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANZAC
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T4 PEYRAT DE BELLAC
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118 800 € | 1 007 € | 118 m² | 4 | Voir |
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124 890 € | 1 249 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 500 € | 858 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 500 € | 858 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 372 € | 965 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 372 € | 965 € | 103 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/04/2025 | 4 Pl Du Puits | 85 000 € | 116 m² | 733 € |
| 17/04/2024 | 10 Les Bordes | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 20/03/2023 | 3 Rte Principale | 40 000 € | 88 m² | 455 € |