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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
iad France - Elina Brie vous propose: Située dans un lieu dit calme de la commune de Blanzac, venez découvrir cette ancienne grange rénovée, de 108 m² habitable, sur un terrain de ...
8 Place du Puits 87300 Blanzac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 864 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLANZAC
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116 000 € | 1 074 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANZAC
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116 000 € | 1 074 € | 108 m² | 5 | Voir |
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124 890 € | 1 249 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 500 € | 858 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 500 € | 858 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 372 € | 965 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 372 € | 965 € | 103 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Pl Du Puits | 85 000 € | 116 m² | 733 € |
| 17/04/2024 | 10 Les Bordes | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 20/03/2023 | 3 Rte Principale | 40 000 € | 88 m² | 455 € |