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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
BLANQUEFORT : maison de type 6 sur une belle parcelle de 1900 m², comprenant au rez de chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 668 640 € | 188 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 248 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +2.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLANQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLANQUEFORT
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499 000 € | 3 261 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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T6 BLANQUEFORT
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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T6 LE PIAN MEDOC
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499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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500 000 € | 3 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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T7 LE PIAN MEDOC
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498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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T6 LE PIAN MEDOC
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495 000 € | 2 878 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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495 000 € | 2 878 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 29/08/2025 | 47 Rue Du Pigeonnay | 475 800 € | 126 m² | 3 776 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Pins | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Gustave Piganneau | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Queyron | 519 250 € | 150 m² | 3 462 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue De Camerouge | 344 256 € | 136 m² | 2 531 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Blaise Pascal | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |