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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Anyssa Saadallah vous propose: Idéal pour première acquisition cet appartement lumineux de 66 m², situé à proximité des commerces locaux et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 287 868 € | 30 303 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 44 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 70 395 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 99 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 131 235 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLANQUEFORT ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLANQUEFORT
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267 000 € | 4 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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267 000 € | 4 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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254 700 € | 3 859 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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280 450 € | 4 249 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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280 800 € | 4 255 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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280 800 € | 4 255 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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252 000 € | 3 273 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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251 904 € | 3 998 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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T3 PAREMPUYRE
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251 500 € | 4 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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251 500 € | 4 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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251 500 € | 4 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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251 500 € | 3 992 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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251 500 € | 4 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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251 500 € | 3 992 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 07/11/2025 | 21 Rue Du Mal Leclerc | 227 200 € | 75 m² | 3 029 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 152 500 € | 50 m² | 3 050 € |
| 22/10/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 169 000 € | 74 m² | 2 284 € |
| 15/10/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 234 320 € | 82 m² | 2 858 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue De Lattre De Tassigny | 215 500 € | 69 m² | 3 123 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Gabarreyre | 128 250 € | 47 m² | 2 729 € |
| 29/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 27/08/2025 | 49 Bd Alcide Lancon | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 20/08/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 07/08/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 112 905 € | 68 m² | 1 660 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Arlot De Saint Saud | 217 030 € | 60 m² | 3 617 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gambetta | 332 800 € | 52 m² | 6 400 € |