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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Bien rare dans la métropôle, Propriete de 3 000 m².Vente maison 8 pièces OPTIMHOME - GILBERT Expert Immobilier(Voir le téléphone ) vous propose : propriété de 3 000 m² situé a Blan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 551 €/mois | 31 973 €/mois | 886 284 € | 93 174 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 750 €/mois | 23 485 €/mois | 930 000 € | 136 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 1 010 160 € | 217 050 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 1 098 960 € | 305 850 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 1 197 600 € | 404 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl5PA Actuel
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825 000 € | - |
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#9DePY
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857 000 € | +3,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 BLANQUEFORT
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852 800 € | 3 740 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T10 BLANQUEFORT
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852 800 € | 3 740 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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852 800 € | 3 790 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T11 BLANQUEFORT
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795 000 € | 3 058 € | 260 m² | 11 | Voir |
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T11 BLANQUEFORT
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795 000 € | 3 058 € | 260 m² | 11 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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779 000 € | 2 907 € | 268 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |
| 28/08/2023 | 40 Rue De Jacques | 575 500 € | 194 m² | 2 966 € |
| 25/07/2023 | 36b Bd Alcide Lancon | 821 750 € | 209 m² | 3 932 € |
| 16/06/2023 | 9 Rue Edmond Blanc | 236 800 € | 179 m² | 1 323 € |
| 14/06/2023 | 50 Rue Maryse Bastie | 290 000 € | 177 m² | 1 638 € |