Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
BLANQUEFORT 33290 - Proche centre-ville, Gilamon et SaturneBordeaux Métropole Dans un lotissement calme et proche des commerces, jolie maison de plain-pied bien entretenue de 105 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 590 €/mois | 13 909 €/mois | 385 560 € | 40 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 59 530 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 439 380 € | 94 390 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 133 090 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 175 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLANQUEFORT
|
355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLANQUEFORT
|
362 000 € | 3 584 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE PIAN MEDOC
|
362 565 € | 3 209 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUDON MEDOC
|
351 635 € | 3 516 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PIAN MEDOC
|
365 000 € | 3 202 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 LUDON MEDOC
|
365 000 € | 3 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
350 689 € | 3 188 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PIAN MEDOC
|
350 689 € | 3 188 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 BLANQUEFORT
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PIAN MEDOC
|
350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T6 PAREMPUYRE
|
366 000 € | 3 102 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE PIAN MEDOC
|
350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PIAN MEDOC
|
350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLANQUEFORT
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLANQUEFORT
|
349 100 € | 3 174 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 424 600 € | 110 m² | 3 860 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Rosa Bonheur | 52 900 € | 100 m² | 529 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Maryse Hilsz | 388 000 € | 104 m² | 3 731 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 376 870 € | 92 m² | 4 096 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Paul Leglise | 294 095 € | 90 m² | 3 268 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue George Sand | 322 000 € | 96 m² | 3 354 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue De Marpuch | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Cedres | 359 500 € | 94 m² | 3 824 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue De Campot | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 25/11/2025 | 111a Rue De Peybois | 359 203 € | 112 m² | 3 207 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue De Linas | 314 350 € | 100 m² | 3 144 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 352 190 € | 112 m² | 3 145 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Du Monteil | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue De Grattecap | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue Du Cardinal Lecot | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |