Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
VENTE d'un appartement T2 (42 m²) à Blanquefort, idéalement situé avec 1 chambre et un parking. - À VENDREDécouvrez cet élégant appartement T2 situé à Blanquefort, un véritable hav...
17 Rue Jean Duvert 33290 Blanquefort
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 248 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 720 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 42 320 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 840 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 040 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BLANQUEFORT ↘ -24.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP36Y Actuel
|
160 000 € | - |
|
#aJ0KC
|
169 000 € | +5,6% |
|
#aL81b
|
169 000 € | +5,6% |
|
#aKwce
|
169 600 € | +6,0% |
|
#aL81c
|
160 000 € | - |
|
#aPGrO
|
160 000 € | - |
|
#bcEWO
|
160 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BLANQUEFORT
|
160 000 € | 3 636 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
160 000 € | 4 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
160 000 € | 4 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
160 000 € | 4 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
160 000 € | 3 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
159 000 € | 4 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LUDON MEDOC
|
159 000 € | 3 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LUDON MEDOC
|
159 000 € | 3 313 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
159 000 € | 4 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
158 000 € | 3 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
157 350 € | 3 576 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
157 350 € | 3 576 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 BLANQUEFORT
|
164 000 € | 3 280 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLANQUEFORT
|
164 000 € | 3 280 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Du Soutey | 182 760 € | 31 m² | 5 895 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 152 500 € | 50 m² | 3 050 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Gabarreyre | 128 250 € | 47 m² | 2 729 € |
| 27/08/2025 | 49 Bd Alcide Lancon | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 20/08/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Bothiron | 143 000 € | 40 m² | 3 575 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Arlot De Saint Saud | 217 030 € | 60 m² | 3 617 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gambetta | 332 800 € | 52 m² | 6 400 € |
| 22/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 87 430 € | 45 m² | 1 943 € |
| 14/04/2025 | 24 Rue Dupaty | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 10/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 76 000 € | 33 m² | 2 303 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 41 m² | 3 366 € |