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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Située à Blanquefort, cette maison de plain-pied de 137 m² proposée par l'agence Laforêt vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, le tout sur un terrain d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLANQUEFORT
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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375 021 € | 2 820 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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379 000 € | 2 561 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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379 000 € | 2 561 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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379 000 € | 2 561 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PAREMPUYRE
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338 000 € | 2 024 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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317 400 € | 2 405 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De Marpuch | 421 500 € | 115 m² | 3 665 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Rincazaux | 394 700 € | 113 m² | 3 493 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Gilamon | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 04/12/2024 | 27 Rue Du Neurin | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 268 000 € | 111 m² | 2 414 € |
| 31/10/2024 | 2a Rue Des Sables | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue Du Chateau D Eau | 581 000 € | 120 m² | 4 842 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Gustave Piganneau | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |