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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose: Charmante maison de plain-pied à Blanquefort - Spacieuse et Lumineuse Cette maison de plain-pied, construite en 1998, est située dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XHr Actuel
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515 000 € | - |
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#ao4xq
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515 000 € | - |
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#aoo8O
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545 000 € | +5,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLANQUEFORT
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515 000 € | 3 480 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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515 000 € | 3 480 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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515 800 € | 3 349 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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511 000 € | 3 060 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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511 000 € | 3 060 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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504 000 € | 2 880 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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528 149 € | 3 521 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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528 149 € | 3 521 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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529 000 € | 3 076 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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529 000 € | 3 076 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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529 000 € | 3 076 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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529 000 € | 3 076 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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529 000 € | 2 875 € | 184 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue Du Chateau D Eau | 581 000 € | 120 m² | 4 842 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Gustave Piganneau | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 01/08/2024 | 63 Rue De La Forteresse | 457 000 € | 118 m² | 3 873 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Queyron | 519 250 € | 150 m² | 3 462 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue De Camerouge | 344 256 € | 136 m² | 2 531 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Blaise Pascal | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue De La Riviere | 482 000 € | 118 m² | 4 085 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |