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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Maison de 138 m² avec jardin et garage Située sur un terrain de 1 742 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : Au rez-de-chaussée : - Un salon de 28 m² avec cheminée - U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 138 264 € | 14 340 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANCAFORT ↗ +26.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANCAFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ2L1 Actuel
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127 500 € | - |
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#9VT9X
|
128 000 € | +0,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BLANCAFORT
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128 000 € | 928 € | 138 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 361 La Flecherie | 150 000 € | 147 m² | 1 020 € |
| 25/03/2025 | 4 Petite Route D Argent | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 24/10/2024 | 282 Roche | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 24/05/2024 | 30 Rue Du Huit Mai | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 16/02/2024 | 2 All Du Cormier | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 22/12/2023 | 505 Les Rides | 208 500 € | 110 m² | 1 895 € |