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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Sur Blancafort, a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une salle-à-manger, d'une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANCAFORT ↗ +26.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANCAFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VT9X Actuel
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128 000 € | - |
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#aQ2L1
|
127 500 € | -0,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BLANCAFORT
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127 500 € | 924 € | 138 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 361 La Flecherie | 150 000 € | 147 m² | 1 020 € |
| 25/03/2025 | 4 Petite Route D Argent | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 24/10/2024 | 282 Roche | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 24/05/2024 | 30 Rue Du Huit Mai | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 16/02/2024 | 2 All Du Cormier | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 22/12/2023 | 505 Les Rides | 208 500 € | 110 m² | 1 895 € |