Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Coup de coeur ! Blain vous présente, située en plein coeur du bourg et cachée au fond d'une cour, cette maison d'env. 150 m² sur 3 niveaux au charme indéniable avec son parquet et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 216 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 119 536 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAIN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLAINComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BLAIN
|
249 000 € | 1 518 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLAIN
|
249 000 € | 1 518 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLAIN
|
249 000 € | 1 518 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLAIN
|
255 500 € | 1 703 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLAIN
|
255 500 € | 1 703 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GAVRE
|
260 000 € | 1 436 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GAVRE
|
260 000 € | 1 436 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GAVRE
|
260 000 € | 1 436 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GAVRE
|
260 000 € | 1 436 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T5 BOUVRON
|
262 500 € | 1 705 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUVRON
|
262 500 € | 1 705 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUVRON
|
262 500 € | 1 705 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 8531 La Rabatelais | 252 000 € | 127 m² | 1 984 € |
| 12/05/2025 | 41ter Rue De La Paudais | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 08/04/2025 | 10b Rue De La Vallee | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 28/03/2025 | 21 La Madeleine | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Jean Garcon | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue Des Bruyeres | 344 000 € | 129 m² | 2 667 € |
| 14/02/2025 | 6 Rte De La Clemencais | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue Cernunnos | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 15/11/2024 | 2b Che De Bellerin | 287 000 € | 132 m² | 2 174 € |
| 08/11/2024 | 53 Rte Du Gavre | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 18/10/2024 | 2379 L Orgerais | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 08/10/2024 | 2002 La Rintauderie | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 10/09/2024 | 28 Rue De La Foret | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 06/09/2024 | 1 La Fraudais | 360 000 € | 155 m² | 2 323 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Georges Brassens | 320 000 € | 181 m² | 1 768 € |