Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
A vendre, terrain de 600m² idéalement situé dans un hameau de la charmante ville de Blain. Ce terrain offre un cadre de vie formidable, alliant le calme de la campagne et la proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 229 992 € | 23 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 35 047 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 55 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 78 247 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLAIN ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BLAIN
|
213 300 € | 2 770 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANDES
|
215 127 € | 2 390 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANDES
|
215 127 € | 2 390 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
209 900 € | 2 691 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 BLAIN
|
209 900 € | 2 691 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAIN
|
217 412 € | 2 443 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAIN
|
217 412 € | 2 443 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE GAVRE
|
219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GAVRE
|
219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE GAVRE
|
207 530 € | 2 306 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANDES
|
207 416 € | 2 529 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANDES
|
207 416 € | 2 529 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAIN
|
219 694 € | 2 555 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAIN
|
219 694 € | 2 555 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 NOTRE DAME DES LANDES
|
220 817 € | 2 795 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1902 La Blanchetais | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 19/06/2025 | 59 Le Fresche | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 28/05/2025 | 29 La Houssais | 203 000 € | 70 m² | 2 900 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Racine | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 07/05/2025 | 9 Che De Bellerin | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 11/04/2025 | 1 All Du Rail | 143 000 € | 86 m² | 1 663 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Cernunnos | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Du Fanum | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue De La Grenouillere | 133 500 € | 71 m² | 1 880 € |
| 31/12/2024 | 13 Che De Bellerin | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 27/12/2024 | 15 Le Bois Robert | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue De La Croix Rouge | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 05/12/2024 | 40 Rue Cernunnos | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 02/12/2024 | 9 Le Bois Robert | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue De La Petite Arche | 198 000 € | 78 m² | 2 538 € |