Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
A vendre, terrain de 600m² idéalement situé dans un hameau de la charmante ville de Blain. Ce terrain offre un cadre de vie formidable, alliant le calme de la campagne et la proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 262 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAIN ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLAIN
|
255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOTRE DAME DES LANDES
|
253 929 € | 2 760 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOTRE DAME DES LANDES
|
253 929 € | 2 760 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANDES
|
256 161 € | 2 911 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANDES
|
256 161 € | 2 911 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
256 500 € | 2 644 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANDES
|
257 253 € | 2 858 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANDES
|
257 253 € | 2 858 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANDES
|
258 161 € | 2 934 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANDES
|
258 161 € | 2 934 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
249 900 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUVRON
|
260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUVRON
|
260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1902 La Blanchetais | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Racine | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Bruyeres | 90 677 € | 108 m² | 840 € |
| 07/05/2025 | 9 Che De Bellerin | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 25/04/2025 | 7584 Rte De Coyault | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 11/04/2025 | 1 All Du Rail | 143 000 € | 86 m² | 1 663 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Cernunnos | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 24/03/2025 | 7 La Hubiais | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Moliere | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 28/02/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Du Fanum | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue De La Grenouillere | 133 500 € | 71 m² | 1 880 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Du Peribole | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 16/12/2024 | 8 Imp Du Vieux Moulin | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue De La Croix Rouge | 60 000 € | 72 m² | 833 € |