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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France- BOUVRON-MAISON 3 CHAMBRES-GRAND TERRAIN ARBORÉ Idéalement située dans son hameau à quelques minutes de Savenay, maison de plain pied de 99 m² édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUVRON ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUVRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUVRON
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T5 BOUVRON
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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255 600 € | 2 112 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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255 600 € | 2 112 € | 121 m² | 6 | Voir |
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264 811 € | 2 648 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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T5 NOTRE DAME DES LANDES
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253 929 € | 2 760 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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249 900 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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248 819 € | 2 488 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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248 819 € | 2 488 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5585 La Heriais | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Des Epinettes | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue Des Epinettes | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Etangs | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 05/11/2024 | 5 Imp Du Pre Des Planchettes | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 18/09/2024 | 17 La Fleuriais | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 02/07/2024 | 5000 La Furetais | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 13/06/2024 | 5309 Saint Eloi | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Des Etangs | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 29/04/2024 | 3 La Cavelais | 227 807 € | 95 m² | 2 398 € |
| 13/02/2024 | 24 Rue La Prairie Du Grand Clos | 239 469 € | 102 m² | 2 348 € |
| 26/10/2023 | 6 Rte De Quilly | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 20/10/2023 | 6 Rte De Quilly | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 20/09/2023 | 47 Rue Louis Guihot | 179 100 € | 86 m² | 2 083 € |
| 31/08/2023 | 3 Av Du Gen De Gaulle | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |