Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
OFFRE ACCEPTÉE Blain vous invite à découvrir cette maison familiale qui allie confort, espace et qualité de vie. Située dans un environnement paisible en hameau, à proximité de la ...
1 Passage Henry Dunant 44130 Blain
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAIN ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLAINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akZ4S Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aPvXZ
|
299 000 € | - |
|
#aU0Rl
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BLAIN
|
299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAY DE BRETAGNE
|
290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAY DE BRETAGNE
|
290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST EMILIEN DE BLAIN
|
313 500 € | 2 162 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLAIN
|
313 500 € | 2 162 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST EMILIEN DE BLAIN
|
315 800 € | 2 357 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST OMER DE BLAIN
|
273 000 € | 1 993 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
273 000 € | 1 993 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
273 000 € | 1 993 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUVRON
|
262 500 € | 1 705 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUVRON
|
262 500 € | 1 705 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T8 BLAIN
|
255 500 € | 1 703 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLAIN
|
255 500 € | 1 703 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLAIN
|
255 500 € | 1 703 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 8531 La Rabatelais | 252 000 € | 127 m² | 1 984 € |
| 12/05/2025 | 41ter Rue De La Paudais | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Bruyeres | 90 677 € | 108 m² | 840 € |
| 08/04/2025 | 10b Rue De La Vallee | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 28/03/2025 | 21 La Madeleine | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 24/03/2025 | 7 La Hubiais | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue Des Bruyeres | 344 000 € | 129 m² | 2 667 € |
| 14/02/2025 | 6 Rte De La Clemencais | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue Cernunnos | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 16/12/2024 | 8 Imp Du Vieux Moulin | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 03/12/2024 | 10q Rue De La Mazonnais | 266 000 € | 108 m² | 2 463 € |
| 15/11/2024 | 2b Che De Bellerin | 287 000 € | 132 m² | 2 174 € |
| 08/11/2024 | 53 Rte Du Gavre | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 18/10/2024 | 2379 L Orgerais | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 08/10/2024 | 2002 La Rintauderie | 80 000 € | 150 m² | 533 € |