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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
BLAGNAC, T3 duplex en dernier étage avec 2 places de parking enBLAGNAC, Dans une résidence sécurisée, au dernier étage, ce lumineux T3 Duplex de 68m², entièrement repeint, vous acc...
29 Boulevard de l'Europe 31700 Blagnac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 20 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLAGNAC ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLAGNACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4afa Actuel
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184 000 € | - |
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#aYOI9
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184 000 € | - |
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#b9gHc
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184 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEAUZELLE
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUZELLE
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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189 900 € | 2 374 € | 80 m² | 4 | Voir |
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192 000 € | 2 783 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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192 000 € | 2 783 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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192 000 € | 2 783 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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192 000 € | 2 783 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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192 000 € | 2 783 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T5 BLAGNAC
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174 000 € | 2 231 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 BEAUZELLE
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173 000 € | 2 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUZELLE
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173 000 € | 2 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUZELLE
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173 000 € | 2 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Serge Gainsbourg | 153 720 € | 53 m² | 2 900 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue Francois Cantayre | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 10/06/2025 | 5 Cheminement Du Berry | 131 000 € | 79 m² | 1 658 € |
| 30/04/2025 | 35 Bd De L'europe | 203 000 € | 68 m² | 2 985 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Francois Cantayre | 123 000 € | 61 m² | 2 016 € |
| 25/04/2025 | 66 Rue De Bordebasse | 14 000 € | 56 m² | 250 € |
| 29/03/2025 | 27 Rue Francois Cantayre | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 28/03/2025 | 22 Av Du General De Gaulle | 234 000 € | 74 m² | 3 162 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue Carriere | 242 150 € | 64 m² | 3 784 € |
| 25/03/2025 | 41 Av De Cornebarrieu | 190 500 € | 83 m² | 2 295 € |
| 06/03/2025 | 41 Rue Max Fischl | 194 320 € | 74 m² | 2 626 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Des Marguerites | 161 400 € | 81 m² | 1 993 € |
| 17/02/2025 | 20 Av Du General De Gaulle | 182 720 € | 55 m² | 3 322 € |
| 17/02/2025 | 2 Av Des Pins | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Francois Cantayre | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |