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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À Blagnac, dans un cadre calme et résidentiel, découvrez ce projet de maison neuve RE2020 de130 m² avec garage attenant. Idéalement conçue pour une famille ou un jeune couple en qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAGNAC ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUZELLE
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597 000 € | 4 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 BLAGNAC
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558 500 € | 3 535 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUZELLE
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558 500 € | 3 535 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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610 000 € | 3 961 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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610 000 € | 3 961 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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610 000 € | 3 961 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 BLAGNAC
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613 900 € | 5 116 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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544 000 € | 3 831 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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542 000 € | 4 336 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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527 522 € | 3 795 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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512 522 € | 3 942 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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500 000 € | 3 106 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 DAUX
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498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 25 Rue Joan Miro | 475 190 € | 106 m² | 4 483 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Roger Carpentier | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 26/03/2025 | 70 Che D Aussonne | 371 300 € | 109 m² | 3 406 € |
| 20/03/2025 | 7 Av Leonard De Vinci | 283 019 € | 111 m² | 2 550 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue De Normandie | 344 000 € | 116 m² | 2 966 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp Leonard De Vinci | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 16/01/2025 | 9b Rue De Savoie | 385 000 € | 113 m² | 3 407 € |
| 15/01/2025 | 3 Imp Jacques Prevert | 544 000 € | 120 m² | 4 533 € |
| 30/12/2024 | 4 Che Des Nauzes | 467 500 € | 123 m² | 3 801 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Saint Exupere | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 12/12/2024 | 6 Imp Jean Baptiste Lully | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Aristide Maillol | 404 300 € | 115 m² | 3 516 € |
| 18/11/2024 | 5 Che Des Soeurs | 408 000 € | 110 m² | 3 709 € |
| 15/11/2024 | 29 Vieux Chemin De Grenade | 700 000 € | 108 m² | 6 481 € |
| 29/10/2024 | 35 Av Lucien Servanty | 380 170 € | 120 m² | 3 168 € |