Castorus Logo Castorus
Se connecter
179 000 €
T5 120 m²
BITCHE 57230
Retirée
N/A vs marché
1 492 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
179 000
Annonce retirée

Maison • 5 pièces • 120 m²

BITCHE (57230) • Bitche
Niveaux 2
Construction 1966
Non mitoyen Terrasse Garage Sous-sol Cheminée
DPE E 329 kWh/m²
GES D 42 kg CO₂

En exclusivité à Bitche, à découvrir, cette belle maison individuelle de 120 m² habitables environ, dotée d'équipements de qualité et d'un bel espace vert avec une vue magnifique. ...

Quartier Bitche

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 179 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 708 €
Prix net vendeur 171 292 €
Frais de notaire +13 575 €
Émoluments 2 119 €
Droits & taxes 10 106 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 192 575 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 192 575 €
Capital à emprunter 192 575 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 302 €/mois 6 976 €/mois 193 368 € 20 051 € 3,15%
10 ans 1 690 €/mois 5 121 €/mois 202 800 € 29 483 € 3,20%
20 ans 996 €/mois 3 018 €/mois 239 040 € 65 723 € 3,40%
25 ans 868 €/mois 2 630 €/mois 260 400 € 87 083 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,85%
15 840 €/an
Rendement net
5,60%
après charges
Cashflow
-219 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8Hrp Actuel
179 000 € -
#b8Rkq
179 000 € -
#bf5b1
179 000 € -

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 BITCHE
179 000 € 1 492 € 120 m² 5 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).