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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Belle maison familiale au calme et proche des commoditésColdwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière, vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, à Biscarrosse-Bourg, cette spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 093 €/mois | 21 494 €/mois | 595 812 € | 61 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 624 840 € | 90 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 677 880 € | 143 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 202 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BISCARROSSE ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BISCARROSSE
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE PLAGE
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548 600 € | 2 949 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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599 000 € | 2 980 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE PLAGE
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599 000 € | 2 980 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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599 000 € | 2 980 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE PLAGE
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599 000 € | 2 980 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas | 81 000 € | 159 m² | 509 € |
| 31/01/2025 | 128 Che Des Milouins | 693 510 € | 160 m² | 4 334 € |
| 23/01/2025 | 76 Rue Des Morilles | 839 920 € | 181 m² | 4 640 € |
| 15/01/2025 | 1060 Boucle Bonanza | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 20/12/2024 | 162 Rue Leo Delibes | 496 250 € | 156 m² | 3 181 € |
| 20/12/2024 | 48 All Des Chenes | 605 000 € | 213 m² | 2 840 € |
| 11/12/2024 | 421 Rue De L Aeropostale | 717 000 € | 154 m² | 4 656 € |
| 01/08/2024 | 124 All Des Bleuets | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 28/06/2024 | 959 Boucle Bonanza | 920 000 € | 202 m² | 4 554 € |
| 21/06/2024 | 109 Imp De Tursan | 886 150 € | 144 m² | 6 154 € |
| 14/05/2024 | 95 All Des Capucines | 863 000 € | 210 m² | 4 110 € |
| 14/05/2024 | 58 Imp Des Begonias | 767 200 € | 167 m² | 4 594 € |
| 15/04/2024 | 250 All Des Chenes | 547 000 € | 149 m² | 3 671 € |
| 13/03/2024 | 518 Av De Gascogne | 450 000 € | 212 m² | 2 123 € |