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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Ce charmant appartement comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la convivialité, l'espace nuit intégrant un coin séparé avec des lit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 422 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 44 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BISCARROSSE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BISCARROSSE
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173 500 € | 5 597 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 BISCARROSSE
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173 500 € | 5 597 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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167 500 € | 5 583 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE PLAGE
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167 500 € | 5 403 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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167 500 € | 5 583 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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166 420 € | 5 547 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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165 000 € | 5 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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186 300 € | 5 323 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 BISCARROSSE
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158 000 € | 5 448 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 BISCARROSSE PLAGE
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149 800 € | 4 681 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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149 800 € | 4 681 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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149 800 € | 3 942 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T1 BISCARROSSE
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149 799 € | 4 993 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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149 000 € | 3 921 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 438 Che De Navarrosse | 234 000 € | 39 m² | 6 000 € |
| 23/05/2025 | 308 Av Du Marechal Lyautey | 180 600 € | 49 m² | 3 686 € |
| 30/04/2025 | 380 Av Du Quatorze Juillet | 197 000 € | 50 m² | 3 940 € |
| 28/04/2025 | 273 Av Gabriele D'annunzio | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |
| 25/04/2025 | 77 Av Charles Derennes | 195 000 € | 21 m² | 9 286 € |
| 23/04/2025 | 78 Rue Des Brisants | 187 500 € | 25 m² | 7 500 € |
| 13/03/2025 | 226 Rue Des Tamaris | 125 580 € | 28 m² | 4 485 € |
| 10/03/2025 | 372 Rue Des Sables | 154 000 € | 30 m² | 5 133 € |
| 25/02/2025 | 100 Rue Des Cigales | 253 000 € | 43 m² | 5 884 € |
| 20/02/2025 | 327 Bd D Arcachon | 404 133 € | 30 m² | 13 471 € |
| 07/02/2025 | 114 Rue Jean De La Fontaine | 109 320 € | 47 m² | 2 326 € |
| 17/01/2025 | 243 All Des Bidaous | 186 000 € | 37 m² | 5 027 € |
| 27/12/2024 | 944 Av De La Plage | 650 000 € | 45 m² | 14 444 € |
| 23/12/2024 | 150 Av De Gascogne | 100 500 € | 31 m² | 3 242 € |
| 19/12/2024 | 260 Rue De Capagut | 179 510 € | 44 m² | 4 080 € |