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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Un projet unique vous attend : Découvrez cette maison de caractère de 175 m², idéale pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d'un bien à fort potentiel. Située sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 853 €/mois | 29 858 €/mois | 827 652 € | 85 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 232 €/mois | 21 915 €/mois | 867 840 € | 125 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 941 580 € | 199 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 1 023 600 € | 281 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 694 €/mois | 11 194 €/mois | 1 108 200 € | 366 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BISCARROSSE
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771 600 € | 4 193 € | 184 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 27/03/2025 | 34 Imp Des Vanneaux | 1 159 925 € | 143 m² | 8 111 € |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas | 81 000 € | 159 m² | 509 € |
| 28/02/2025 | 137 Rue Des Rouges Gorges | 740 000 € | 143 m² | 5 175 € |
| 19/02/2025 | 159 Che De Ragueys | 525 118 € | 142 m² | 3 698 € |
| 31/01/2025 | 128 Che Des Milouins | 693 510 € | 160 m² | 4 334 € |
| 23/01/2025 | 76 Rue Des Morilles | 839 920 € | 181 m² | 4 640 € |
| 15/01/2025 | 1060 Boucle Bonanza | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 20/12/2024 | 162 Rue Leo Delibes | 496 250 € | 156 m² | 3 181 € |
| 11/12/2024 | 421 Rue De L Aeropostale | 717 000 € | 154 m² | 4 656 € |
| 04/12/2024 | 986 All De Gelous | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 27/11/2024 | 920 Rte Des Lacs | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 24/09/2024 | 683 Rue De La Prairie | 513 550 € | 141 m² | 3 642 € |
| 01/08/2024 | 124 All Des Bleuets | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 17/07/2024 | 680 Che De Goubern | 620 000 € | 140 m² | 4 429 € |