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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
iad France - Anaïs Gibielle vous propose: À Biscarrosse-Plage, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 140 m² habitables (195 m² de surface utile) impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 320 €/mois | 28 242 €/mois | 782 880 € | 81 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 841 €/mois | 20 730 €/mois | 820 920 € | 119 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 890 640 € | 188 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 968 160 € | 266 395 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 1 048 200 € | 346 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiZFu Actuel
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730 000 € | - |
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#azbAA
|
730 000 € | - |
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#aUvNK
|
690 000 € | -5,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 116 Rue Des Gemmeurs | 675 500 € | 138 m² | 4 895 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue De L Amiral Hebrard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 170 Che De Garbay | 227 500 € | 115 m² | 1 978 € |
| 30/04/2025 | 599 Av Du Marechal Lyautey | 218 500 € | 127 m² | 1 720 € |
| 15/04/2025 | 82 All Des Pres Verts | 308 000 € | 115 m² | 2 678 € |
| 11/04/2025 | 228 Rue Des Rouges Gorges | 600 000 € | 117 m² | 5 128 € |
| 04/04/2025 | 28 Che Des Pradails | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 31/03/2025 | 551 Av De La Plage | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Des Fauvettes | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 27/03/2025 | 34 Imp Des Vanneaux | 1 159 925 € | 143 m² | 8 111 € |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas | 81 000 € | 159 m² | 509 € |
| 28/02/2025 | 137 Rue Des Rouges Gorges | 740 000 € | 143 m² | 5 175 € |
| 20/02/2025 | 345 All Des Bidaous | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 19/02/2025 | 159 Che De Ragueys | 525 118 € | 142 m² | 3 698 € |