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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
À proximité du village, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, en position dominante et dans un calme absolu, cette propriété offre un vaste séjour ouvrant sur une terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 026 €/mois | 60 685 €/mois | 1 682 184 € | 174 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 699 €/mois | 44 542 €/mois | 1 763 880 € | 256 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 632 €/mois | 32 218 €/mois | 1 913 760 € | 405 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 668 €/mois | 26 267 €/mois | 2 080 320 € | 572 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 508 €/mois | 22 752 €/mois | 2 252 400 € | 744 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIOT ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMxRE Actuel
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1 570 000 € | - |
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#aKgzO
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1 570 000 € | - |
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#aMFoY
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1 570 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |
| 27/05/2025 | 1464q Che De Vallauris | 1 979 100 € | 200 m² | 9 896 € |
| 24/02/2025 | 387 Av Des Pinsons | 2 450 000 € | 239 m² | 10 251 € |
| 04/12/2024 | 88 Av Des Orangers | 1 625 000 € | 225 m² | 7 222 € |
| 29/10/2024 | 1387b Rte De Valbonne | 1 200 000 € | 200 m² | 6 000 € |
| 10/09/2024 | 830 Che De St Julien | 1 292 650 € | 200 m² | 6 463 € |
| 30/07/2024 | 104 Bd De La Source | 1 837 375 € | 225 m² | 8 166 € |
| 12/01/2024 | 387 Av Des Pinsons | 1 300 000 € | 239 m² | 5 439 € |
| 15/12/2023 | 620 Imp Des Rossignols | 936 900 € | 212 m² | 4 419 € |
| 19/10/2023 | 933 Rte De Valbonne | 1 574 840 € | 218 m² | 7 224 € |
| 12/04/2023 | 1327 Che Des Vignasses | 1 076 950 € | 226 m² | 4 765 € |