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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison d'habitation sous couverture d'ardoises comprenant : Au sous-sol : garage, buanderie, pièce; Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine, dégage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 35 423 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 353 400 € | 52 067 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 82 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 419 520 € | 118 187 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 457 500 € | 156 167 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BINIC ↘ -0.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BINIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCeZn Actuel
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312 480 € | - |
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#aouGP
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312 480 € | - |
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#arm59
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312 480 € | - |
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#aw7sU
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353 920 € | +13,3% |
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#bsPOn
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314 500 € | +0,6% |
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#brlsg
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60 000 € | -80,8% |
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#brfrp
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314 500 € | +0,6% |
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#brxlF
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314 500 € | +0,6% |
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#bsh8z
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314 500 € | +0,6% |
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#bCVw8
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314 500 € | +0,6% |
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#bH4Dn
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314 500 € | +0,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Imp Des Fontaines Gicquel | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Pres Calans | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Du Clos Bertrand | 277 000 € | 103 m² | 2 689 € |
| 12/11/2025 | 12 Domaine De Margot | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Des Bas Champs | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 10/09/2025 | 9005 Rue Des Fontaines | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 29/08/2025 | 22 Rue De La Griselle | 343 000 € | 132 m² | 2 598 € |
| 29/08/2025 | 14 Rue De La Belle Epoque | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |
| 28/08/2025 | 5 La Ville Calouais | 239 000 € | 102 m² | 2 343 € |
| 26/08/2025 | 5 Che De Ponto | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Des Perrieres | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 25/08/2025 | 7 La Ville Even Etables | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 24/07/2025 | 3a Rue Du Doue Roc | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 24/07/2025 | 43 Rue Des Fontaines | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 15/07/2025 | 17 Rue Du Clos Collet | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |