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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Située au cœur d’un village paisible, cette authentique maison ancienne séduit dès l’entrée par son caractère et son cachet : pierres apparentes, briques, et beaux volumes lui conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 200 340 € | 20 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 210 120 € | 30 517 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 077 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BINAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUTAINVILLE
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185 500 € | 1 228 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTAINVILLE
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185 500 € | 1 228 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 VERDES
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186 375 € | 1 077 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTAINVILLE
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186 375 € | 1 077 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T5 AUTAINVILLE
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170 000 € | 939 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTAINVILLE
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170 000 € | 939 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTAINVILLE
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170 000 € | 939 € | 181 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 25/03/2025 | 6 Le Petit Preaux | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 12/07/2023 | 12 Rue Neuve | 220 400 € | 160 m² | 1 378 € |
| 27/06/2023 | 10b Rue Du Huit Mai 1945 | 50 000 € | 153 m² | 327 € |
| 09/06/2023 | 2b Rue Du Bout De La Ville | 25 000 € | 153 m² | 163 € |