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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Charmante Maison Familiale de 150 m² rénovée avec goût avec jardin au calme.Vous tomberez sous le charme de cette grande maison de 150 m², idéale pour accueillir toute votre famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 201 264 € | 20 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 638 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 89 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUTAINVILLE
|
186 375 € | 1 077 € | 173 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 28 Rte De Meung - Ouzouer Le Marc | 90 000 € | 144 m² | 625 € |
| 21/01/2025 | 10 Ham De Mauvelles | 215 000 € | 143 m² | 1 503 € |
| 05/12/2024 | 16 Rte De Meung - Ouzouer Le Marc | 102 300 € | 186 m² | 550 € |
| 23/10/2024 | 3 Rue Du Petit Marche | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue De La Beauce - Verdes | 200 000 € | 185 m² | 1 081 € |
| 21/03/2024 | 9001 Rue Du Marche Aux Roues | 205 000 € | 157 m² | 1 306 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue De Semerville | 117 800 € | 140 m² | 841 € |
| 23/01/2024 | 16 Rue Dunoise | 206 060 € | 140 m² | 1 472 € |
| 20/09/2023 | 15 Av De Bretagne | 150 000 € | 176 m² | 852 € |
| 30/08/2023 | 1 Boisville | 165 000 € | 153 m² | 1 078 € |
| 26/06/2023 | 6b Rue Des Barbiers | 100 000 € | 149 m² | 671 € |
| 03/06/2023 | 4 Rue Cesar | 110 000 € | 167 m² | 659 € |
| 09/05/2023 | 37 Rue Dunoise | 130 750 € | 141 m² | 927 € |