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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Située sur la commune de Billy, cette maison développe près de 123 m² de surface plancher et propose une organisation fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien.Dès l'entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BILLY
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149 000 € | 1 211 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLY
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149 000 € | 1 211 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLY
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149 000 € | 1 211 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 BILLY
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154 226 € | 1 160 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLY
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154 226 € | 1 160 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 SELLES SUR CHER
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154 425 € | 1 030 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SELLES SUR CHER
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T7 BILLY
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155 000 € | 1 230 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T8 SELLES SUR CHER
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155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T8 SELLES SUR CHER
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T7 BILLY
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155 000 € | 1 230 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLY
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155 000 € | 1 230 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 BILLY
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158 500 € | 1 201 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLY
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158 500 € | 1 201 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLY
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158 500 € | 1 201 € | 132 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Minardiere | 121 000 € | 115 m² | 1 052 € |
| 30/07/2024 | 47 Rue De Ballenette | 171 600 € | 110 m² | 1 560 € |
| 28/06/2024 | 57 Rue De Ballenette | 56 650 € | 129 m² | 439 € |
| 26/06/2024 | 5 Che Des Angeries | 192 350 € | 108 m² | 1 781 € |
| 25/04/2024 | 37b Rue De Vitray | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 16/02/2024 | 21 Rue De Balanne | 68 000 € | 116 m² | 586 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue De La Moniere | 154 500 € | 101 m² | 1 530 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Des Champions | 146 725 € | 107 m² | 1 371 € |